Если вы замечали, как медленно растет новая развязка на трассе или интересовались, почему цены на квартиры в новых домах растут быстрее инфляции, то, скорее всего, задумывались: что происходит с отраслью, которая должна быть одной из самых стабильных? Строительство — фундамент экономики. Оно дает крыши над головами, создает рабочие места, формирует инфраструктуру городов и деревень. Но именно сейчас строительная отрасль сталкивается с кризисом, который не видела десятилетиями, — нехваткой рабочих рук.
Кадровый голод: цифры говорят сами за себя
Два года назад дефицит рабочих на стройках составлял 200 тыс. человек. Сегодня ситуация ухудшилась — эксперты говорят о том, что число незанятых позиций увеличилось в полтора-два раза. Это значит, что тысячи объектов ждут специалистов, а компании борются за каждого подходящего работника. При этом общая численность занятых в строительстве составляет около 6,5 млн, и этого явно недостаточно для масштабов, которые планирует государство на ближайшие годы.
Особенно сильно проблема обострилась во времена пандемии. Границы закрывались, поток трудовых мигрантов иссяк, проекты замораживались. Многие опытные строители просто перешли в другие отрасли, где работа оставалась стабильной. А теперь, когда строительство снова набирает обороты, восстановить кадровый состав полностью не удается. Более того, дефицит только усиливается.
Потеря миграционного ресурса
Раньше значительную часть строителей составляли гастарбайтеры — преимущественно из стран ближнего зарубежья. Их привлекали относительно высокие зарплаты, возможность заработать больше, чем дома, и сравнительно простые условия оформления. В лучшие годы таких рабочих было около 800 тыс. Сейчас их осталось не более 500 тыс.
Государство попыталось компенсировать этот провал, запустив новые программы подготовки кадров внутри страны. Но процесс обучения требует времени. Нельзя просто взять и через пару месяцев выпустить на стройку квалифицированного каменщика или сварщика. Поэтому пока приходится рассчитывать на других иностранцев — тех, кто приезжает по квотам. Однако и здесь возникают сложности.
Чтобы привести одного специалиста из визовой страны, нужно пройти массу бюрократических процедур, оплатить экзамены на знание языка, истории и законодательства, оформить страховку, обеспечить проживание. На все это может уйти до шести месяцев. А стройке нужна рабочая сила сегодня, а не через полгода. Неудивительно, что многие квоты остаются невостребованными.
Демографический провал и стареющие кадры
Но даже если бы границы были открыты настежь, Россия сталкивается с другой проблемой — демографической. В строительстве занято много людей старше 55 лет. Это значит, что в ближайшие несколько лет будет происходить массовый уход из профессии целого поколения. И замещать их будут не молодые специалисты, которых практически нет, а либо переучившиеся люди из других отраслей, либо иностранцы.
Конечно, вузов и колледжей, готовящих строителей, достаточно — более 270 университетов и полутора тысяч профессиональных учебных заведений. За последние пять лет количество студентов-строителей выросло. Но выпускники выходят на рынок труда не сразу, и их пока не хватает, чтобы перекрыть убыль опытных кадров.
Рост зарплат и спад активности
В условиях острой нехватки рабочих рук начался настоящий аукцион на квалифицированных специалистов. Зарплаты росли рекордными темпами. Особенно сильно конкурировали между собой работодатели за разнорабочих, инженеров, архитекторов и проектировщиков. Например, в Москве и области за год средняя зарплата на стройке выросла почти вдвое. Инженеры получали предложения сразу от нескольких компаний, архитекторы могли выбирать между несколькими вариантами работы.
Однако в первом полугодии текущего года этот процесс немного замедлился. Уровень зарплат перестал расти такими темпами, и рынок труда начал показывать признаки стабилизации. Возможно, это связано с тем, что некоторые застройщики начали массово сокращать персонал. Общая площадь строящегося жилья осталась высокой — около 5 млн квадратных метров, но порядка 360 тыс. из них были заморожены. Из-за этого часть строителей оказалась без работы, и дефицит стал ощущаться чуть меньше.
Тем не менее это лишь временное успокоение. Дефицит квалифицированных кадров не ликвидирован, он просто частично скрыт снижением активности в отрасли. Как только строительный бум снова наберет обороты, проблема вернется с новой силой.
Чем опасен кадровый голод
Нехватка рабочих рук влияет на все — от сроков сдачи объектов до стоимости жилья. Если строителей мало, то и проекты реализуются дольше. А поскольку работодателям приходится платить больше, себестоимость строительства растет, и эта разница ложится на покупателей. Квартиры становятся дороже, и доступность жилья падает.
Кроме того, вакансии остаются незаполненными не только среди рабочих специальностей, но и среди инженеров, архитекторов и техников.
Многие застройщики уже готовы принимать на работу даже тех, у кого нет опыта, — вчерашних студентов или людей, переквалифицирующихся из других отраслей. Но это не решает проблему кардинально. Без системного подхода к подготовке кадров ситуация будет только усугубляться.
Что предлагает правительство
В октябре 2024-го была утверждена Концепция подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года. Цель документа — постепенно увеличить численность строителей до 7,3 млн человек. Для этого предполагается создать единый центр управления кадрами при Минстрое, который будет собирать данные о потребностях отрасли и формировать госзаказ для вузов и колледжей.
Также планируется создать цифровой банк вакансий — своего рода электронную биржу труда для строителей. Это должно помочь лучше ориентироваться на рынке, понимать, какие профессии востребованы, а где стоит развивать обучение.
Однако все эти меры требуют времени. Чтобы подготовить нового строителя, нужно минимум два-три года. И даже если сегодня начинать массовое обучение, результаты мы увидим не раньше середины следующего десятилетия. А текущие задачи требуют решения уже сейчас.
