Задумываясь о приобретении квартиры, большинство людей отдают предпочтение жилью в новостройках. Это объясняется удобной планировкой, работающим лифтом, новыми коммуникациями и современными изоляционными материалами. Также к плюсам новостроек относят чистые дворы, в которых предусмотрены детские и спортивные площадки, парковочные места или вместительные подземные стоянки. Купить квартиру в Череповце, предлагают многие застройщики, чтобы найти оптимальный вариант, недвижимость должна соответствовать определенным критериям.
Параметры выбора застройщика
Важное преимущество квартир в новостройках – это доступная стоимость жилья, особенно при покупке объекта, на этапе строительства. Покупая квартиру в строящемся доме, предоставляется отличная возможность выбрать этаж и подъезд, но также возрастает риск связаться с долгостроем. Поэтому обращают внимание на следующее:
Первым делом проверяют надежность застройщика, выясняют его репутацию и опыт. Наличие судебных исков или объектов, срок сдачи которых вышел несколько лет назад, станут причиной обратиться в другую компанию.
Проверьте актуальность и законность документов, разрешающих вести строительство на земельном участке. Также важно проверить регистрацию компании и его уставные документы, плюсом будет наличие известных инвесторов и аккредитация в банковских организациях.
Условия приобретения и цена недвижимости. Все важные аспекты должны быть отражены в договоре, в том числе цена и вариант оплаты. Если некоторые пункты договора вызывают сложности, лучше воспользоваться помощью юриста.
На что необходимо обратить внимание
Часто покупку совершают на эмоциях, забывая учитывать расположение новостройки. Это может быть новый район, но на его территории должны быть дорожные развязки и остановки городского транспорта, магазины и аптеки. Приветствуется наличие поликлиник или больниц, образовательных учреждений, иначе придется тратить время на поездку к врачу или в садик.
Стоимость квартиры сильно колеблется от материала дома, в кирпичных строениях жилье дороже, чем в панельном доме. Также важен вид из окна, квартиры с окнами во двор дешевле, если вид из окна на парк или реку, тогда цена значительно возрастет.
